AirBnB e tassazione affitti brevi 2025. Guida operativa alle agevolazioni e agli obblighi fiscali

Titolo	AirBnB e tassazione affitti brevi 2025. Guida operativa alle agevolazioni e agli obblighi fiscali
Autori	Maurizio Secco, Nicola Santangelo
Argomento	Diritto Diritto di specifiche giurisdizioni
Collana	Professionisti & Imprese
Editore	Maggioli Editore
Formato	Libro: Libro in brossura
Pagine	208
Pubblicazione	01/2025
Numero edizione	7
ISBN	9788891674227

aggiungi ai desideri

€28,00

1 copia disponibile

presso Libreria L'ippogrifo (Piazza Europa, 3)

0 copie disponibili

presso L' Ippogrifo Bookstore (C.so Nizza, 1)

Descrizione
Inserisci un commento

Il manuale si pone l'obiettivo di essere una guida giuridico-fiscale per il piccolo proprietario immobiliare, affinché questi possa sfruttare l'opportunità delle locazioni brevi attraverso le piattaforme di home sharing, prima fra tutte AirBnB, mettendo a frutto i propri immobili sfitti, senza incorrere nel rischio di abusivismo o di evasione. Il testo illustra l'inquadramento amministrativo delle diverse tipologie di strutture ricettive, chiarisce quando si debba parlare di attività economica imprenditoriale e quando invece si possa intendere come mera occupazione occasionale, che non richiede la partita IVA. Successivamente si esamina l'impatto di tale classificazione ai fini delle imposte, gli obblighi fiscali derivanti per chi gestisce tale esercizio e le agevolazioni disponibili, arrivando così a suggerire la scelta migliore per il piccolo proprietario di casa. Il testo è aggiornato alla legge di bilancio 2025 che è intervenuta su: indicazione del codice CIN nelle dichiarazioni fiscali, nella Certificazione Unica e in tutte le comunicazioni trasmesse dagli intermediari, nuove aliquote Irpef, ampliamento della platea dei contribuenti forfetari e revisione delle agevolazioni fiscali sulla casa. Il testo tiene conto delle novità introdotte dal decreto legislativo 5 novembre 2024, n. 174 che in merito al canone RAI, ha riscritto le regole e ha abrogato le previgenti disposizioni. Rilevanti, inoltre, gli interventi del Ministero dell'Interno del 18 novembre 2024, che limita la possibilità di identificare gli ospiti delle strutture ricettive adottando la procedura automatizzata di check-in da remoto, e dell'Agenzia delle entrate che ha fornito nuove istruzioni in materia di loca- zioni brevi. Rispetto all'edizione precedente, infine, il testo presenta una chiara esposizione della figura professionale del property manager.