Legislazione Tecnica

Prezzario nazionale per l'edilizia elaborato nel rispetto della norma UNI/TS 11337-3:2015 e del D.M. 13/07/2022, n. 215, recante le linee guida per la definizione dei prezzari regionali, realizzato tramite la selezione su tutto il territorio nazionale di operatori qualificati, nonché attraverso la rilevazione puntuale dei listini e delle condizioni commerciali e l'elaborazione di medie nazionali.Contenuti:1) Risorse Umane (RU - costi per provincia, medie regionali e nazionali);2) Attrezzature (AT - 406 articoli);3) Prodotti da costruzione (PR - 6.086 articoli);4) Opere compiute (4.598 lavorazioni).Il Prezzario contempla una vasta scelta di soluzioni adeguate ai nuovi "Criteri ambientali minimi" (CAM) di cui al D.M. 23/06/2022, centinaia di prodotti e lavorazioni conformi ai requisiti per la fruizione di bonus edilizi (Ecobonus, Sismabonus, ecc.), nonché un'amplissima scelta di serramenti e schermature solari.Tutti i prezzi delle opere compiute pubblicati in questo Prezzario riportano il dettaglio dell'incidenza percentuale delle risorse (manodopera, attrezzature e prodotti da costruzione).

Il volume fotografa gli sviluppi e i numerosi interventi che si sono susseguiti, nell'ambito degli appalti pubblici e concessioni, al fine di fronteggiare le conseguenze dell'aumento dei costi dei materiali da costruzione nonché dei carburanti e dei prodotti energetici. Gli argomenti sono trattati con l'ausilio di innumerevoli esempi pratici, schemi e tabelle riepilogative, nonché di preziosi suggerimenti ("Tips") - sia per la stazione appaltante (o committente) sia per gli operatori. L'opera costituisce pertanto una vera e propria bussola che guida i professionisti del settore nell'interpretazione delle norme e nell'individuazione dei rimedi più idonei caso per caso, in relazione a ogni singola fase dell'appalto.

Il volume fornisce gli strumenti necessari per affrontare in maniera appropriata la delicata fase dell'esecuzione di un contratto pubblico di lavori, servizi o forniture.Particolare cura è dedicata al momento della consegna dei lavori (o dell'avvio dell'esecuzione), alle sospensioni e modifiche di contratti in corso, alla proroga tecnica e al rinnovo, con costante utilizzo di esempi, schemi logici, diagrammi di flusso, e fornendo consigli per superare possibili situazioni difficili o intricate. Il volume si pone quindi come un ausilio operativo per gestire efficacemente e senza incertezze l'esecuzione del contratto pubblico, a beneficio sia dei professionisti esterni consulenti dell'ente che dei funzionari interni incaricati della conduzione e direzione dei contratti.

Questo libro rappresenta una "codifica" analitica e dettagliata del procedimento, delle attività e delle operazioni necessarie a compiere una completa due diligence per qualsiasi tipologia di immobile. Lo scopo è di favorire lo sviluppo di professionalità solide, realmente in grado di supportare gli investitori nelle proprie scelte di allocazione delle risorse, nonché di innescare un processo di standardizzazione definendo - al pari di quanto già accade per i valutatori immobiliari - un percorso certo, condiviso e di sicura affidabilità.

Il manuale affronta il tema del riciclaggio sul piano legislativo e della concreta analisi dei flussi finanziari connessi. Il lettore è guidato all'esame della legislazione europea e italiana di recepimento, nonché del sistema sanzionatorio. L'Opera propone una rassegna delle forme concrete con cui si esplicano i reati di riciclaggio e di autoriciclaggio, come le triangolazioni con Paesi a rischio, il frazionamento delle operazioni, l'acquisto di crediti deteriorati, l'infiltrazione nelle aste immobiliari, e dedica speciale attenzione nuove forme di pagamento alternative (le c.d. "criptovalute").

Il volume è uno strumento realmente pratico, che mette gli operatori in grado di capire: quando occorrono l’asseverazione di congruità delle spese e il visto di conformità; in base a quali parametri va predisposta l’asseverazione di congruità e qual è la procedura da seguire a seconda dei casi; come gestire l’incarico di asseveratore e calcolare i compensi; quali verifiche sono necessarie per il visto di conformità. Il testo presenta inoltre un modello di asseverazione in formato editabile, per i bonus diversi dal 110%, e da un facsimile di incarico per l’asseveratore.

Il volume vuole dare chiarezza ai tecnici impiantistici sulle reali problematiche generate dalla COVID-19 nel loro campo di lavoro e proporre metodi di calcolo (alcuni del tutto originali e innovativi) della probabilità di contagio aereo nonché illustrare i metodi di protezione possibili, sia di tipo passivo (senza l'intervento degli impianti) che di tipo attivo (con l'intervento degli impianti), applicabili ovviamente anche a qualsiasi altro tipo di agente patogeno trasmissibile per via aerea.

L'opera si pone il duplice obiettivo di fornire un concreto ausilio pratico e di abbinare la rigorosa e completa trattazione degli aspetti giuridici, costituendo un completo e solido supporto, indispensabile per professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni, che necessitano di muoversi con sicurezza in uno scenario quanto mai insidioso e disseminato di responsabilità di carattere pubblicistico, deontologico, disciplinare, civile, amministrativo e penale. Tra gli strumenti che impreziosiscono il volume, un ampio elenco alfabetico di opere e lavorazioni, con indicazione del regime e del titolo abilitativo richiesto, la risoluzione di 113 "Casi e Questioni" su fattispecie particolari o di difficile inquadramento, e un essenziale formulario con atti, modelli, asseverazioni e verbali in formato liberamente editabile.

Il volume da un lato illustra punto per punto come compilare senza errori e incertezze il modello specifico per gli interventi rientranti nel Superbonus 110%, con riferimento alle varie casistiche di interventi e con particolare attenzione alle parti innovative e peculiari, dall'altro fornisce al professionista suggerimenti pratici, basati anche sul confronto con l'esperienza maturata da numerosi colleghi nei primi mesi di applicazione. Il testo è corredato di una sezione di risposte a domande frequenti, e illustra tutti gli accertamenti tecnici propedeutici e le ulteriori autorizzazioni e/o comunicazioni che devono corredare la pratica per poter concretamente dare inizio ai lavori.

Questo volume analizza a fondo la disciplina del condominio negli edifici, abbinando il dovuto rigore giuridico ad un taglio estremamente operativo, con l'obiettivo di rendere norme e procedure facilmente applicabili al multiforme contesto reale di tutti i giorni, anche tramite l'ausilio di innumerevoli schemi e tabelle nonché decine di "casi pratici" che chiariscono come trattare e risolvere le situazioni che quotidianamente si presentano nella gestione del condominio e nella vita in comune.

Questo volume si propone come un supporto operativo ad uso di chi desidera intraprendere l’attività di Certificatore energetico, dal taglio pratico ed essenziale, redatto da un tecnico ed indirizzato ad altri tecnici, specificamente pensato per i colleghi che si approcciano a questo particolare tipo di incarico.

Questo manuale aiuta il progettista a scegliere soluzioni ottimali dal punto di vista tecnico-economico per l'efficienza energetica negli interventi su edifici esistenti o nuove costruzioni. Ampio spazio è dedicato a vari casi pratici di residenze e uffici, con diversi rapporti di forma e servizi energetici nonché ubicati in diverse zone climatiche, anche ai fini dell'Ecobonus 110%, per il quale è fornita documentazione utile (schede raccolta dati ed esempi di parcelle professionali).