Libri di Pantaleo De Finis

L’opera fornisce un inquadramento completo e operativo della gestione delle riserve, delle varianti e del collaudo nei contratti pubblici, aggiornato alle più recenti novità normative e applicative del Codice 2023, del “Correttivo” 2024 e della L. 105/2025. Vengono analizzate in dettaglio le riserve, dalla consegna dei lavori alle sospensioni illegittime e alle varianti, con guida pratica alla formulazione delle domande contabili e al calcolo dei risarcimenti. Segue la trattazione delle varianti in corso d’opera, dei relativi limiti, procedimenti e documenti, nonché delle modifiche contrattuali e della revisione prezzi. Ampio spazio è dedicato al collaudo, alla nomina dell’organo, alle nuove procedure, ai compensi e alle responsabilità del collaudatore. Completano l’opera un’Appendice normativa essenziale e 70 formule editabili in formato .DOC, per l’applicazione immediata delle disposizioni.

Questo volume, sulla base del quadro normativo emergente a seguito del D. Leg.vo 31/03/2023 n. 36 (Codice dei contratti pubblici 2023) e dei relativi allegati di attuazione, rappresenta un vademecum pratico a supporto dell’attività di direzione dei lavori nell’ambito del processo di realizzazione di opere e lavori pubblici. L'opera - corredata da un ampio formulario - tratta l’attività del direttore dei lavori nell’ambito del processo di realizzazione di opere e lavori pubblici, approfondendo nel dettaglio i requisiti professionali, le modalità di affidamento dell’incarico e i compensi, nonché tutti gli aspetti metodologici e operativi che coinvolgono il direttore dei lavori, a partire dalle fasi preliminari all’avvio dei lavori e fino a quelle successive alla conclusione degli stessi.

Questo volume rappresenta un vademecum pratico a supporto dell’attività di direzione dei lavori nell’ambito del processo di realizzazione di opere e lavori pubblici, sulla base del Codice dei contratti pubblici di cui al D. Leg.vo n. 36/2023.Sono approfonditi nel dettaglio i requisiti professionali, le modalità di affidamento dell’incarico e i compensi, nonché tutti gli aspetti metodologici e operativi che coinvolgono il direttore dei lavori, a partire dalle fasi preliminari all’avvio dei lavori e fino a quelle successive alla conclusione degli stessi. Formano oggetto della trattazione anche le responsabilità del direttore dei lavori nonché dei suoi assistenti e collaboratori ed i suoi rapporti con il responsabile del progetto, con le imprese appaltatrici e con tutte le altre figure che a vario titolo operano in cantiere. Completano gli strumenti a disposizione 57 formule e modelli di atto, verbali, ecc., in formato .DOC, completamente riutilizzabili e personalizzabili dall’utente. Questa quarta edizione si presenta interamente aggiornata sulla base di tutte le novità introdotte dal D. Leg.vo 31/12/2024, n. 209 (c.d. “Correttivo”).

Il volume affronta il complesso tema delle riserve nella gestione esecutiva dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, alla luce della normativa successiva alla conversione in legge del D.L. 76/2020 (c.d. "Decreto Semplificazioni"). Alcuni esempi di calcolo sviluppati tramite l'utilizzo delle formule di uso più consolidato e riferiti a casi reali supportano nella materiale applicazione dei precetti normativi. Completano gli strumenti a disposizione 31 formule e modelli di atto, verbali, ecc. - tra i quali anche uno schema di regolamento interno all'amministrazione, le principali clausole estratte dal capitolato speciale d'appalto, uno schema di riserva e un modello per la relazione riservata del direttore dei lavori - tutti in formato .DOC, completamente riutilizzabili e personalizzabili dall'utente.